５　契約解除・手付金返還等

一見の住宅建売業者の営業にて、その日の内に売買契約を交わしました。当日持ち合わせが無かったことから、手付金なしの契約となり、翌日に自己都合で解約を申し出たら、違約金を請求されました。契約の白紙解除はできないでしょうか。

契約締結済みであるので白紙解除できませんが、宅建業者が売主の契約であるためクーリングオフが可能な場合があります。

• 監修：善利法律事務所　善利 友一 弁護士