１１　契約不適合・瑕疵担保責任

建物を更地にして売却しました。買主がハウスメーカーであり、建築するために地盤補強工事を施工していたところ、地下３ｍ位にＵ字溝などの障害物が発見されました。契約の内容ではそのような際の撤去費用は売主が負担することとなっていますが、売主側から契約解除することはできるでしょうか。

解除原因がないため、解除することは困難だと考えられます。

• 監修：善利法律事務所　善利 友一 弁護士